Hector Dodorico Negocios Inmobiliarios - PH en Venta en Caballito

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Guayaquil al 800

VENTA

USD250.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Guayaquil al 800

Ubicación
Caballito

Fecha de entrega
Junio 2026

Ambientes
3

Dormitorios
2

Antiguedad
A Estrenar

Baños
2

Superficie cubierta
92 m²

Total construido
110 m²

(REF. HBU72117 PH8017179)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 2
Toilettes : 1
Condición: Excelente
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Vacía
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 92 m²
Descubierta: 4 m²
Semicubierta: 14 m²
Total Construido: 110 m²

DESCRIPCIÓN

<p>Venta PH 3 ambientes a estrenar</p><p><br></p><p>CASA GUAYAQUIL</p><p>Departamento tipo casa con acceso independiente desde la calle en Casa Guayaquil. <div>Apto para uso profesional.</div><div>Desarrollada en planta baja, esta unidad combina la sensación de vivir en una casa con la practicidad de un PH totalmente hecho a nuevo.</div><div>Cuenta con un living-comedor amplio y funcional, moderna cocina incorporada con una increíble barra/desayunador, dos dormitorios (uno de ellos en suite), dos baños completos más un toilette en la recepción. Espacio de guardado tipo bodega en uno de los dormitorios</div><div>Todos los ambientes se destacan por sus aberturas, que aportan gran luminosidad y una sensación de amplitud muy agradable. </div><div>El patio interno genera un espacio para relax en intimidad. </div><div>En este inmueble se combinan con estilo su diseño clásico original con detalles de modernidad de una unidad a estrenar por sus sanitarios cocina, portero visor, conexiones para lavarropas y lavavajilla, instalación para aire acondicionado, estufa con tiro balanceado, etc.</div><div><br></div> </p>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

CLASICO POR FUERA / MODERNO POR DENTRO. Un proyecto único en Caballito: Casa Guayaquil es un edificio clásico centenario totalmente reciclado a nuevo, que conserva el encanto original de la arquitectura de época y lo combina con el confort actual. Ubicado cerca de todo: a una cuadra de Primera Junta, de Av. Rivadavia y de Juan B. Alberdi, el barrio ofrece una conexión inmejorable sin resignar tranquilidad. El inmueble está compuesto por solo 12 unidades, 3 de ellas con acceso independiente desde la calle. Cada unidad tiene detalles únicos, todas con espacios exteriores propios y detalles originales restaurados (pisos, vitrales, aberturas, etc.), pero con una renovación integral de sus instalaciones (sanitarios, electricidad, calefacción, etc.). Pensada en mantener un bajo costo de expensas, Casa Guayaquil cuenta con un moderno sistema de video vigilancia, lockers para recepción de delivery y espacio para guardado de bicicletas.

SERVICIOS